Рубрика: <span>Новости</span>

В сентябре 2022 года Калининградской межрайонной природоохранной прокуратурой выявлен факт незаконной рубки сырорастущих деревьев породы «Липа» в количестве 2 шт., в квартале 10 выделе 17 Озерского участкового лесничества Нестеровского лесничества, чем причинило ущерб лесному фонду Российской Федерации в размере 76558 рублей, что является крупным размером.

09.09.2022 материалы проверки по указанным обстоятельствам в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направлены в отделение полиции по Озерскому муниципальному округу МО МВД РФ «Черняховский» для решения вопроса об уголовном преследовании.

По результатам рассмотрения материалов 04.10.2022 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «г» ч. 2 ст. 260 УК РФ (незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в крупном размере), которое находится в производстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.2022 № 1940 утверждены требования к обращению побочных продуктов животноводства, в которых учтены особенности производственного процесса при хранении, обработке, переработке, транспортировке, реализации и использовании побочных продуктов животноводства, а также установлены нормативы содержания в обработанных, переработанных побочных продуктах животноводства токсичных элементов, пестицидов, патогенных болезнетворных микроорганизмов и паразитов. Указанные требования вступают в силу с 01.03.2023 и действуют до 01.03.2029.

Согласно названным требованиям хранение, обработка, переработка и транспортировка побочных продуктов животноводства осуществляется собственниками и перевозчиками побочных продуктов животноводства отдельно от хозяйственно-бытовых, производственных и смешанных сточных вод, в том числе сточных вод от населенных пунктов, с обязательным соблюдением ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических и гигиенических нормативов, требований в области охраны окружающей среды.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.10.2022 № 3256-р утвержден Перечень нарушений требований к обращению побочных продуктов животноводства, в результате которых побочные продукты животноводства признаются отходами. Данный Перечень вступает в силу с 01.03.2023.

Вышеназванным Перечнем к нарушениям требований к обращению побочных продуктов животноводства, в результате которых побочные продукты животноводства признаются отходами отнесено хранение необработанных, непереработанных побочных продуктов животноводства, а также их обработка, переработка вне специально оборудованных сооружений и (или) мест, предназначенных для хранения и (или) обработки, переработки побочных продуктов животноводства, в том числе навозохранилищ, пометохранилищ.

Использование побочных продуктов животноводства, в которых нормативы содержания патогенных и болезнетворных микроорганизмов и паразитов, токсичных элементов, пестицидов превышают установленные нормы, а также передача таких продуктов животноводства, лицам, не осуществляющим деятельность по производству сельскохозяйственной продукции вышеназванным распоряжением Правительства Российской Федерации включены в перечень нарушений.

Вместе с тем, хранение, обработка, переработка побочных продуктов животноводства вместе с хозяйственно-бытовыми, производственными и смешанными сточными водами, в том числе сточными водами от населенных пунктов (в случае их поступления на объект сельскохозяйственных животных), и (или) необеспечение предотвращения содержания попадания загрязняющих веществ В водоносный горизонт, a также транспортировка таких продуктов животноводства С применением гидромеханического оборудования (шланговых, оросительных систем), не обеспечивающего предотвращения загрязнения среды обитания человека, окружающей среды и компонентов природной среды, в том числе почв, водных объектов, лесов включена в перечень нарушений требований к обращению побочных продуктов животноводства, в результате которых побочные продукты животноводства признаются отходами.

Информируем вас о том, что 10 декабря 2022 года в 11.00 часов по адресу: пос.Ново-Гурьевское, ул.Гурьевская, дом 7»Б»  (здании школы пос.Ново-Гурьевское) состоится сход граждан по вопросу избрания старосты в пос.Ново-Гурьевское.

Просим вас принять участие.

Сегодня, 5 декабря, в Международный день Волонтера, в гостеприимном зале Центра творчества собрался весь авангард активной молодёжи Озерского округа, а именно добровольцы.

Читать полностью

Разрешенное использование земельного участка — это характеристика, отвечающая на вопрос, как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить.

Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.

Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие — после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания.

В свою очередь виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (далее по тексту — Классификатор).

Какие виды разрешенного использования отмечены в Классификаторе?

Классификатор предусматривает такие виды разрешенного использования земельных участков, как: сельскохозяйственное использование (растениеводство, садоводство, пчеловодство, рыбоводство и т.д.), жилая застройка (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, многоэтажная жилая застройка и т.д.), предпринимательство (объекты торговли, рынки, магазины и т.д.) и др.

Виды разрешенного использования характеризуют основной вид деятельности – цель, для которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование).

Условно разрешенные виды использования земельных участков применяются при необходимости расширить способы использования земли — к примеру, если на участке, который предназначен для строительства магазина, вы планируете построить автомобильную заправку.

Вспомогательные виды разрешенного использования применяются, чтобы уточнить целевое назначение участка. К примеру, такой дополнительный вид разрешенного использования может понадобиться, если собственник захочет построить на гараж, хозяйственную постройку.

Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН.

Уточнить вид разрешенного использования земельного участка можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, на портале Госуслуг, а также на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».

Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер.

От всей души поздравляем вас с Днем юриста! Этот праздник объединяет специалистов, которые посвятили себя делу защиты прав и свобод наших граждан. Исторически профессия юриста в России считается одной из самых почетных и уважаемых, и в то же время она связана с огромной ответственностью. Именно от работников юридической отрасли зависит безукоризненное выполнение законов, и, следовательно, само существование и полноценное функционирование государства. Ответственная гражданская позиция, компетентность, верность букве и духу Закона помогают отечественным юристам в решении сложных и актуальных задач в самых разных сферах деятельности. Хотим пожелать всем, кто считает День юриста своим профессиональным праздником, крепкого здоровья, неиссякаемого оптимизма, благополучия и успехов в службе на благо страны!

В 2022 году принят ряд нормативно-правовых актов, направленных на совершенствование законодательства в сфере государственной регистрации недвижимого имущества.

С учетом предложений Росреестра были подготовлены изменения, ориентированные на поддержку участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам землепользования и регистрации недвижимости.

Так, в марте 2022 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 58-ФЗ, исключающий двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию. Ранее такая проверка должна была проводиться как со стороны уполномоченного органа, который принимает решение о вводе объекта в эксплуатацию, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра.

В целях повышения прозрачности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав уточнены законодательные положения применительно к объектам, расположенным в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления, занимающих значительные по площади территории страны. Согласно новым требованиям, проверка соблюдения требований о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений будет проводиться на стадии строительства и при вводе объектов, а не при осуществлении учетно-регистрационных действий.

Законом также установлен упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности, созданные до  разграничения госсобственности в 1991 году. Для регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности, что исключает необходимость обращения в суд за признанием права собственности.

В мае вступил в силу Федеральный закон № 124-ФЗ, которым внесены изменения, в том числе в Закон «О государственной регистрации недвижимости», сокращающие сроки осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости – до трех рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав или пяти при обращении в многофункциональный центр (МФЦ).

С законодательными изменениями ушла в прошлое специальная регистрационная надпись на договоре, которая подтверждала регистрацию сделки и возникших в ее результате прав и обременений. С 29.06.2022 удостоверение учетно-регистрационных действий осуществляться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сегодня Росреестр идет в ногу со временем, повышает качество услуг, делая их удобными и доступными для людей. В конце 2022 года вступают в силу также несколько других не менее важных изменений, совершенствующих законодательство в учетно-регистрационной сфере и упрощающих получение государственных услуг Росреестра.

Ранее, в апреле 2021 года региональное Управление Росреестра и Правительство Калининградской области заключили соглашение о взаимодействии в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» (проекта «Земля для застройки»). Для реализации проекта при Управлении был создан постоянно действующий оперативный штаб для анализа земельных участков, в том числе, находящихся в федеральной собственности, и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

Далее в марте текущего года был утвержден План мероприятий по повышению эффективности вовлечения в оборот земель для строительства многоквартирных домов и жилых домов. Планом предусмотрено формирование «банка данных» земель для строительства жилья.

А в сентябре подписано дополнительное соглашение к этому документу. В нем закреплена возможность предоставления земли не только для строительства жилых домов, но также садовых домов и сопутствующих объектов – индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и так далее.

Инструмент реализации проекта «Земля для застройки» – электронный сервис, благодаря которому на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/) отображаются сведения о земельных участках и территориях, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. С помощью сервиса пользователи в режиме онлайн могут оценить и выбрать на ПКК подходящие для строительства жилья земли и, заполнив специальную форму на сайте, подать заявку на предоставление выбранного объекта в уполномоченный орган. Вся представленная сервисом информация регулярно обновляется и пополняется.

По состоянию на 01.11.2022 выявлено 205 участков и 3 территории, возможных к вовлечению в целях жилищного строительства, на публичной кадастровой карте Росреестра в открытом доступе размещены сведения о 151 участке.

102 земельных участка суммарной площадью 18 га вовлечены в оборот (проданы и переданы в аренду гражданам муниципальными образованиями Калининградской области по результатам аукционов).

Телефон горячей линии Управления Росреестра по Калининградской области.: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

Прием и выдачу документов для проведения кадастрового учета и регистрации прав собственности в Калининградской области осуществляют многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), а в некоторых определённых случаях – офис Кадастровой палаты нашего региона.

В ситуации, когда заявители не успевают или забывают забрать документы после получения государственных услуг, все невостребованные документы хранятся в архивах и заявителям не составит труда их забрать при необходимости.

Готовые документы в течение 45 календарных дней находятся в офисе МФЦ по месту обращения. По истечению этого срока, эти документы, если их не забрал заявитель, отправляются в архив Кадастровой палаты по Калининградской области для дальнейшего хранения.

Чаще всего граждане возвращаются за документами, подтверждающими проведение сделок с недвижимостью: договоры купли-продажи, дарения, аренды, закладные, акты передачи, квитанции об оплате, кредитные документы и др., а также за различными видами выписок из ЕГРН.

Итак, чтобы получить невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратиться:

• в офис любого МФЦ независимо от места подачи заявления;
• в филиал Кадастровой палаты по месту хранения документов (в нашем регионе — Кадастровая палата по Калининградской области);
• на электронную почту Кадастровой палаты dostavka@39.kadastr.ru

Выдача невостребованных документов производится бесплатно. По всем вопросам о получении забытых документов можно обратиться в Кадастровую палату по Калининградской области по телефону: 8 (4012) 67-71-53, доб. 2228.