Новости

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» согласно п.5 ст. 16.1 Закона Калининградской области от 21.12.2006 №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» и на основании постановлений администрации от 01.10.2024 года № 888 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей», от 27.03.2025 года № 307 «О внесении изменения в постановление администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» от 01.10.2024 года №888 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей» информирует граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно о наличии следующих земельных участков для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

1) с кадастровым номером 39:09:010206:121, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 120 кв.м.;

2) с кадастровым номером 39:09:010206:119, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

3) с кадастровым номером 39:09:010206:120, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

4) с кадастровым номером 39:09:010206:123, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

5) с кадастровым номером 39:09:010206:122, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

6) с кадастровым номером 39:09:010220:112, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский муниципальный округ, г. Озерск, переулок Семейный, земельный участок 1, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 64 кв.м.;

7) с кадастровым номером 39:09:020501:363, площадью 1200 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Калининградская область, р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Пролетарская, с видом разрешенного использования — малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют.

Многодетные граждане, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, могут обращаться с заявлением о намерении приобретения земельного участка в собственность бесплатно в каб. № 25 администрации в течение 30 календарных дней с даты опубликования и размещения указанного перечня и извещения.

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» согласно п.23 ст. 16.3 Закона Калининградской области от 21.12.2006 №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» и на основании постановления администрации от 10.03.2025 года № 204 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления без торгов в собственность бесплатно гражданам, перечисленным в п. 2 ст. 16.3 Закона Калининградской области от 21.12.2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» информирует граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно о наличии следующих земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

1) с кадастровым номером 39:09:010117:188, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский р-н, город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

2) с кадастровым номером 39:09:010117:189, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

3) с кадастровым номером 39:09:010117:190, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский р-н, город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

4) с кадастровым номером 39:09:010220:403, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский городской округ», город Озерск, улица Литейная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

5) с кадастровым номером 39:09:010220:404, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский городской округ», город Озерск, улица Литейная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют.

Граждане, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (СВО), могут обращаться с заявлением о намерении приобретения земельного участка в собственность бесплатно в каб. № 25 администрации в течение 30 календарных дней с даты опубликования и размещения указанного перечня и извещения.

ИЗВЕЩЕНИЕ о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Калининградской области, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в 2026 году, месте его размещения, о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета (Открыть ИЗВЕЩЕНИЕ)

На территории Калининградской области комплексные кадастровые работы (ККР), выполняемые за счет средств федерального бюджета 2026 года, завершены в полном объеме. ККР охвачены 71 кадастровых квартала (КК) в следующих муниципальных образованиях области : Багратионовский муниципальный округ — 1 КК, Гурьевский муниципальный округ — 1 КК, Гусевский городской округ — 5 КК, Зеленоградский муниципальный округ — 1 КК, Краснознаменский муниципальный округ — 25 КК, Неманский муниципальный округ — 12 КК, Озерский муниципальный округ — 10 КК, Полесский муниципальный округ — 2 КК, Славский муниципальный округ — 1 КК, Советский городской округ — 3 КК, Черняховский муниципальный округ — 10 КК. Планируемое значение объектов, в отношении которых выполнены ККК, в размере 4192 объектов по результатам ККР превышено. В Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесено по результатам ККР 6153 объекта, из них: земельных участков — 4023, объектов капитального строительства (ОКС) — 2130, в том числе:
– осуществлено уточнение местоположения границ земельных участков — 2 006,
– осуществлено установление или уточнение местоположения ОКС — 2 008,
– исправлено реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков — 1 360,
– исправлено реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ ОКС — 122,
– обеспечено образование новых земельных участков — 657.
Продолжается выполнение ККР за счет средств регионального бюджета в 79 кадастровых кварталах. Завершены работы в двух муниципальных образованиях: Ладушкинский городской округ — 3 КК, Черняховский муниципальный округ — 5 КК.
Суммарное количество объектов, внесенных в ЕГРН, 667 вместо 376 запланированных.

Уважаемые застройщики и участники долевого строительства!
После завершения строительства и передачи квартиры участнику долевого строительства, одним из ключевых этапов является оформление права собственности. Недавно в законодательстве произошли изменения, направленные на упрощение этого процесса и повышение ответственности застройщиков.
Новая обязанность застройщика: оперативная подача документов в Росреестр. Согласно последним изменениям, на застройщика возложена новая обязанность по государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства. В течение тридцати рабочих дней с даты подписания передаточного акта (или одностороннего акта, или иного документа о передаче объекта долевого строительства) застройщик обязан самостоятельно направить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства. Важно отметить, что подача документов должна осуществляться в электронной форме. После успешной государственной регистрации права собственности застройщик обязан передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая является основным подтверждением его права собственности.
Что делать дольщику после подписания акта приема-передачи? Если вы уже подписали акт приема-передачи на вашу новую квартиру, рекомендуется связаться с застройщиком для уточнения информации о планируемой дате подачи документов на государственную регистрацию прав в Росреестр.
Несмотря на новую обязанность застройщика, дольщик по-прежнему имеете право самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права собственности на квартиру. Для этого потребуется приложить подписанный передаточный акт и подать документы. Сделать это можно в любом офисе МФЦ (Многофункциональный центр). Этот вариант может быть актуален, если вы хотите ускорить процесс или предпочитаете лично контролировать каждый шаг.
После проведения государственной регистрации права собственности на вашу недвижимость, информация об объекте автоматически отобразится в вашем личном кабинете на портале Госуслуг.

Уважаемые собственники!
Обращаем ваше внимание, что право на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Отсутствие зарегистрированного права создаёт риски:
• невозможность совершения сделок (продажа, дарение, залог);
• сложности при наследовании;
• риск оспаривания прав третьими лицами;
• приостановки при последующих регистрационных действиях.
Рекомендуем проверить статус прав по вашим объектам и при необходимости подать заявление о государственной регистрации права.
Дополнительно просим проверить и актуализировать сведения об объекте (категория земель, вид разрешённого использования, год завершения строительства, наименование нежилых зданий, материал стен (в том числе корректное указание значений:
«отсутствует», «иное», «стены», «из прочих материалов»), назначение, вид разрешённого использования здания) — это позволит избежать технических ошибок и расхождений в сведениях ЕГРН.
Заявления принимаются в МФЦ (Многофункциональный центр) и в электронном виде через сервисы Росреестра на официальном сайте ведомства: rosreestr.gov.ru. либо через портал Госуслуг.
По вопросам уточнения сведений и регистрации прав вы можете получить консультацию по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Калининградской области: 8(4012) 596 555.

Уважаемые собственники!
В целях обеспечения достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и снижения рисков при совершении сделок просим вас проверить актуальность данных по вашим объектам недвижимости и при необходимости зарегистрировать права либо уточнить характеристики объектов.
К сведениям, требующим особого внимания, относятся:
• категория земель;
• вид разрешённого использования земельного участка;
• год завершения строительства;
• наименование нежилого здания;
• материал стен (в том числе корректное указание значений: «отсутствует», «иное», «стены», «из прочих материалов»);
• назначение объекта;
• вид разрешённого использования здания.
Наличие полных и точных сведений в ЕГРН снижает риски приостановок и отказов при регистрационных действиях, а также упрощает взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Для подачи заявлений вы можете обратиться в офисы МФЦ (Многофункциональный центр) либо воспользоваться электронными сервисами Росреестра на официальном сайте ведомства: rosreestr.gov.ru либо через портал Госуслуг.
По вопросам уточнения сведений и регистрации прав вы можете получить консультацию по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Калининградской области: 8 (4012) 596 555.