Как самостоятельно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Как самостоятельно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости — это важнейший показатель, который используется государством для расчета налога на имущество, земельного налога, а также при определении размера государственной пошлины при наследовании или дарении. Знать эту цифру полезно как владельцам квартир, дач и земельных участков, так и тем, кто только планирует покупку недвижимости.
Сегодня узнать кадастровую стоимость можно за пару минут, не выходя из дома.
1. Через официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru/ Публичная кадастровая карта — в поисковой строке вводите точный адрес объекта или его кадастровый номер. На экране появляется интерактивная карта с информацией об объекте. Во вкладке «Информация» вы увидите актуальную кадастровую стоимость, площадь, назначение и другие параметры.
2. Онлайн-сервисы Росреестра и портал «Госуслуги»
На официальном сайте Росреестра во вкладке «Услуги и сервисы» в разделе «Сервисы» есть бесплатный инструмент «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
• Достаточно ввести кадастровый номер, условный номер или адрес. Система выдаст базовые сведения об объекте, включая его кадастровую стоимость.
• Аналогичную информацию, а также официальную электронную справку можно запросить через портал Госуслуги. Эта услуга предоставляется бесплатно и занимает минимум времени. Получить услугу можно через бот.
3. Выписка из ЕГРН
Если вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость (например, для предоставления в банк или налоговую), можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах. В этом документе кадастровая стоимость прописана отдельной строкой с указанием даты ее утверждения.
Процесс определения кадастровой стоимости опирается на массовую оценку, и иногда у собственников возникают вопросы по поводу правильности расчетов, несоответствия характеристик объекта или необходимости разъяснения принципов формирования этой суммы.
В случае возникновения вопросов, сомнений или необходимости уточнения данных по оценке вашей недвижимости, гражданам необходимо обращаться в Центр кадастровой оценки недвижимости.
Знание кадастровой стоимости позволяет грамотно планировать налоговые расходы и быть уверенным в актуальности данных о вашем имуществе.