Автор: Writer

Преобразим наш город вместе!

С 19 апреля по 20 мая каждый житель Озёрского муниципального округа может предложить свою идею по благоустройству через портал «Госуслуги»!

Хотите новую детскую площадку во дворе? Современную зону отдыха в парке? Модернизацию остановки? Теперь вы сами можете решать, какие изменения нужны вашему району!

✨ Как это работает?

  1. Заходите на платформу обратной связи «Госуслуг» https://pos.gosuslugi.ru/lkp/initiative-budgeting/
  2. Опишите свой проект и приложите проект бюджета.
  3. Соберите команду поддержки.
  4. Участвуйте в голосовании.

Самые популярные идеи могут получить финансирование из муниципального и регионального бюджетов и будут реализованы!  При оценке проектов будут учитываться: вклад жителей либо бизнеса (финансы, материалы, труд).

Не упустите шанс сделать Озерский округ удобнее и комфортнее – ваше мнение действительно важно!

P.S. Есть вопросы? Звоните на горячую линию: 8 800 555 85 39

Новые основания приостановки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также отказа во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Речь идет о введении новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них.

С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.

Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.

В частности, в соответствии с положениями пунктов 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав принимается государственным регистратором прав в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка:

во-первых, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка;

во-вторых, участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Кроме того, частью 5.1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентирована процедура внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке в соответствии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости). Согласно пунктам 8 и 9 части 8 статьи 69 указанного закона орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или сведений о выявленных правообладателях в том числе в случае, если:

-вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении земельного участка, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, не представлен межевой план;

-вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, не представлен технический план.

Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях предусмотрены статьей 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом Федеральным законом от 27.02.2025 № 10-ФЗ «О внесении изменений в статьи 21 и 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», вступающим в силу с 1 марта 2025 года, указанная статья 70 дополнена частью 40, в которой говорится, что положения пунктов 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26, части 5.1, пунктов 8 и 9 части 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не подлежат применению в случае осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в целях оказания мер поддержки лицам, пострадавшим в результате боевых действий или в связи с наступлением чрезвычайной ситуации.

Мобильное приложение Росреестра

Росреестр запустил на площадках RuStore (vk.cc/cL4KAE) и Google Play (vk.cc/cL4KCY) мобильное приложение для физических лиц и кадастровых инженеров.

Оно синхронизировано с личным кабинетом пользователя на нашем сайте и позволяет в онлайн-режиме получить целый ряд услуг в сфере земли и недвижимости.

С помощью приложения можно:

  • заказать выписку из ЕГРН;
  • подать заявления о внесении в ЕГРН сведений об изменении почтового адреса и электронной почты заявителя, о невозможности осуществления регистрационных действий без личного участия, а также об исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРН;
  • получить информацию о своих объектах недвижимости, а также общедоступную справочную информацию о любых других объектах (по кадастровому номеру или адресу);
  • проверить статус исполнения запроса и подлинность электронного документа, поступившего заявителю;
  • получить доступ к функционалу публичной кадастровой карты и ряду других удобных инструментов.

Приложение функционирует на смартфонах и планшетах, разработанных на платформе Android. Планируется, что в ближайшее время оно также станет доступно на платформе iOS (об этом мы сообщим дополнительно).

 

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.

Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

Внесены изменения в правила выдачи удостоверения ветерана боевых действий единого образца лицам, заключившим контракт (имевшим иные правоотношения) с организациями, содействующими выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, в ходе СВО

Принято Постановление Правительства РФ от 28.08.2024 № 1157  «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 августа 2023 г. № 1242», которым внесены изменения в Правила выдачи удостоверения ветерана боевых действий единого образца лицам, заключившим контракт (имевшим иные правоотношения) с организациями, содействующими выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики с 24 февраля 2022 г., а также на территориях Запорожской области и Херсонской области с 30 сентября 2022 г., утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 1 августа 2023 г. № 1242 (далее – Правила), которое вступило в силу с 6 сентября 2024 года.

Так, введен в действие п. 5 Правил согласно которому в случае упразднения содействующей организации и отсутствия ее правопреемника направление в Министерство обороны Российской Федерации заявлений о выдаче удостоверения, а также документов и материалов, указанных в пункте 7 настоящих Правил, осуществляется сотрудниками содействующих организаций через Государственный фонд поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества». При этом сбор документов и материалов, указанных в пункте 7 настоящих Правил, осуществляется сотрудниками содействующих организаций самостоятельно.»

В пункте 7 Правил расширен перечень документов, которые лицо может предоставить в качестве подтверждения факта выполнения им задач в ходе СВО в составе содействующей организации, а именно указано о том, что лицо имеет право предоставить вступившее в законную силу решение суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, участия сотрудника содействующей организации в боевых действиях в составе содействующей организации (при наличии), либо нотариально удостоверенные письменные заявления свидетелей (при наличии) или протоколы допроса свидетелей нотариусом (при наличии), подтверждающие участие сотрудника содействующей организации в боевых действиях в составе содействующей организации.

Кроме того, пункт 9 Правил дополнен положениями о возможности продления не более чем на 60 дней рассмотрения заявления о выдаче удостоверения в целях дополнительной проверки предоставленных сведений с обязательным уведомлением заинтересованных лиц через Фонд.

С 1 апреля 2025 года социальные пенсии проиндексируют на 14,75%

Согласно ст. 5 Федерального закона от 15.12.2001 №166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» социальная пенсия является одним из видов пенсий по государственному пенсионному обеспечению. Социальная пенсия (по старости, по инвалидности, по случаю потери кормильца, детям, оба родителя которых неизвестны) назначается нетрудоспособным гражданам.

Социальные пенсии индексируются ежегодно с 1 апреля с учетом темпов роста прожиточного минимума пенсионера в Российской Федерации за прошедший год.

Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 № 287 с 01.04.2025 утвержден коэффициент индексации социальных пенсий в размере 1,1475, что составит 14,75%.

Отлов безнадзорных животных

❗️29 апреля сотрудники ГБУ КО «Центр безнадзорных животных» планируют провести на территории Озерского муниципального округа. Просим владельцев домашних животных в этот день не отпускать своих питомцев на самовыгул.

Особый порядок начисления пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 установлены особенности регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах.

Начисление и уплата пени и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до 1 января 2027 года будут осуществляться исходя из наименьшего значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации: 9,5% годовых (действовавшей на 27 февраля 2022 года) или на день фактической оплаты.

Такой порядок начисления пени и штрафов распространяется на случаи:

— неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами;

— просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Также предусмотрено, что при включении условия о рассрочке в договор об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов исходя из наименьшего значения ключевой ставки по состоянию на одну из вышеуказанных дат.

Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

Извещение о предоставлении земельных участков в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует о возможности предоставления в аренду следующих земельных участков из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования:

Ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

— с кадастровым номером 39:09:040301:298 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, п. Новостроево, ул. Торговая, в 10 метрах южнее дома №4;

— с кадастровым номером 39:09:040301:299 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, п. Новостроево, ул. Торговая, в 25 метрах южнее дома №4;

-с кадастровым номером 39:09:050101:547 площадью 721 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Озерский район, п. Львовское, ул. Новодеревенская, в 80 метрах севернее от дома №10;

— с кадастровым номером 39:09:050101:550 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», п. Львовское, ул. Новодеревенская, в 90 метрах севернее от дома №10

— с кадастровым номером 39:09:050101:548 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», п. Львовское, ул. Новодеревенская, в 100 метрах севернее от дома №10.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе о предоставлении земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимаются в письменной форме в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9 до 18 часов по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области»).

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении. Подача заявлений в электронной форме или в форме электронных документов (по электронной почте) не предусмотрена.

Дата и время начала приема заявлений – 25.04.2025 г. в 09:00

Дата и время окончания приема заявок – 25.05.2025 г. в 18:00

Дата подведения итогов – 27.05.2025 г.

Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка, в том числе со схемой расположения земельного участка, можно с момента начала приема заявлений по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», кабинет № 25, с 9 до 18 часов, контактный телефон: 8 (40142) 3-00-35.

Приглашаем на Всероссийский субботник!

Уважаемые жители муниципального округа!

26 апреля 2025 года запланировано проведение Всероссийского субботника, цель которого — улучшить экологическую обстановку в населенных пунктах. Кроме того, сейчас мы готовимся к встрече майских праздников, всякий уважающий себя хозяин должен постараться навести порядок на своем участке, чтобы наш округ встретил грядущие майские праздники в чистоте и уюте!

Выражаем большую надежду на то, что наш призыв будет поддержан трудовыми коллективами предприятий, учреждений, организациями всех отраслей и форм собственности, учащимися общеобразовательных школ, жителями домовладений — всеми, кто искренне любит наш муниципальный округ.

Призываем всех активных и неравнодушных жителей организовать уборку на улицах, придомовых участках. Только вместе мы можем сделать наш район чистым и уютным!

С уважением, администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области».