Рубрика: <span>Новости</span>

В ПРОГРАММЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

Разрешенное землепользование в 2026 году. Новый порядок установления и изменения ВРИ земельных участков с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Готовящиеся изменения в классификаторе ВРИ и порядке ведения ЕГРН. Новые возможности обмена или объединения участков с разными ВРИ. Условия установления ВРИ без учета градостроительного регламента. Новые условия использования участков независимо от ВРИ.

Условия установления ВРИ в переходный период. Переходные положения закона № 295-ФЗ. Способы ускорения процедур установления и изменения ВРИ по «старым» правилам. Приведение участков, оформленных до 01.09.2014, в соответствие с классификатором ВРИ до 01.03.2026. Различия в установлении ВРИ при предоставлении участков без торгов до и после 01.03.2026.

Выбор и установление ВРИ земельного участка. Особенности установления основного, условно разрешенного и вспомогательного ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Условия установления ВРИ в зависимости от способа образования участка. Возможности выбора ВРИ при проведении торгов. Условия установления ВРИ без ППТ. Специфика установления ВРИ при оформлении строительства.

Новый порядок изменения ВРИ земельного участка. Оценка условий и новые правила оформления документации по изменению ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Ограничения по изменению ВРИ для арендаторов участков. Новые возможности изменения ВРИ в рамках проектов КРТ. Новые основания для изменения ВРИ для участков с линейными объектами. Условия сохранения прав на участок при изменении категории и ВРИ.

Новые условия предоставления участков. Порядок предварительного согласования предоставления участка при планируемом изменении его ВРИ и категории (ФЗ № 447 от 30.11.2024). Новые основания для отказа в пре­доставлении участка с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Соотношение ВРИ и целей использования участка по договору аренды. Ограничения возможностей органов власти по изменению ДПТ и резервированию земель.

Новые требования по использованию участков. Условия использования участков в соответствии с ВРИ с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Требования к освоению участков (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из ВРИ участка (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Новые признаки неисполь­зования участков по ВРИ и порядок их изъятия (ПП РФ № 826 от 31.05.2025). Земельный надзор за ВРИ участков. Новое в использовании земель с/х назначения. Новые правила перевода и перезонирования категорий с/х земель (ФЗ № 52 от 01.04.2025). Требования к документации и основания для отказа в переводе до и после 01.03.2026. Условия изменения категории с/х земель без процедуры перевода. Порядок изменения ВРИ с/х земель после введения с/х регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025).

Новое в использовании лесных земель. Виды лесопользования с учетом изменений в классификаторе ВРИ (Приказ Росреестра № П/0426 от 24.12.2024). Установление ВРИ лесных участков исходя из лесохозяйственного регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Условия перевода земель лесного фонда в другие категории. Ограничения по изменению ВРИ лесных участков до и после 01.03.2026.

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регист­рации, кадастра и картографии; разработчик нового земельно-имущественного законодательства;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земель­ных отношений и оборота недвижимости Росреестра; эксперт по оформлению участков и установлению ВРИ;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее — советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения инвестиционно-строительной деятельности.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ:

Формат проведения вебинара. Онлайн-трансляция начнется 5 декабря в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участие в вебинаре возможно на любом компьютере с доступом в интернет. Участникам предоставляется комплект информационно-методических материалов, полная видеозапись вебинара и возможность получить индивидуальные консультации экспертов и коллег в общем чате.

Регистрация участников вебинара производится по телефону: (495) 640-41-40, на сайте: web-kodeks.ru или по электронной почте: mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название организации(реквизиты), ФИО и должность участника(ов), контактный телефон и электронную почту.

Стоимость участия в вебинаре – 15 600 рублей (с учетом НДС).

Более подробную информацию можно получить у координаторов:

Наумова Ульяна Максимовна – (495) 640-41-40, (903) 249-63-03, zhilczova.79@list.ru, t.me/WebKodeks
Раевский Алексей Сергеевич – (495) 640-41-40, (903) 533-41-18, raevsky78@mail.ru

С 01 ноября 2025 года вносятся изменения в расписание движения маршрутов: № 122, № 122А, № 114. А также осуществляется заезд в п. Кадымка и п. Чистополье. За подробной информацией обращайтесь в кассу автовокзала.

По сведениям Калининградского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Калининградской области 30 октября ожидается усиление западного, северо-западного ветра  25-28 м/с.

Будьте осторожны и внимательны!

30 октября 2025 года с 10:00 до 12:00 филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области проведет телефонную горячую линию для людей старшего поколения по вопросам действий с объектами недвижимости и услугам, оказываемым региональным Роскадастром.

— Какой порядок регистрации прав на недвижимость?

— Как обезопасить свое жилье от мошенников?

— Какими способами можно получить сведения из ЕГРН о своей недвижимости?

— Как установить границы своего земельного участка?

На эти и другие вопросы ответит начальник юридического отдела филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области Анжелика Владимировна Колобова по телефону 8 (4012) 67-71-54, доб. 2010.

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует:

     о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка из земель населенных пунктов:

-с условным кадастровым номером 39:09:010220:ЗУ1 площадью 1200 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский муниципальный округ, г. Озерск, ул. Литейная, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

— с условным кадастровым номером 39:09:070014:ЗУ1 площадью 1107 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский муниципальный округ, пос. Плавни, ул. Лесная, разрешенное использование: ведение садоводства;

— с условным кадастровым номером 39:09:020203:ЗУ1 площадью 796 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский муниципальный округ, пос. Красноярское, ул. Школьная, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе о предоставлении земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимаются в письменной форме в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9 до 18 часов по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области»).

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области». Подача заявлений в электронной форме или в форме электронных документов (по электронной почте) почтовым отправлением не предусмотрена.

Дата и время начала приема заявлений – 31.10.2025 г. в 09:00

Дата и время окончания приема заявок – 29.11.2025 г. в 18:00

Дата подведения итогов – 01.12.2025 г.

Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка, в том числе со схемой расположения земельного участка, можно с момента начала приема заявлений по адресу: Калининградская область, г. Озерск,  ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», кабинет № 25, с 9 до 18 часов, контактный телефон: 8 (40142) 3-00-35.

📌Требования:
🔸Наличие среднего профессионального, высшего образования по направлениям деятельности пожарная безопасность, техносферная безопасность, защита в ЧС, юриспруденция, судебная экспертиза, правоохранительная деятельность, судебная и прокурорская деятельность
🔸Годность по состоянию здоровья (А, Б)

📌Условия:
✅Бесплатное медицинское обслуживание
✅Санаторно курортное лечение
✅Возможность получения бесплатного высшего образования
✅Ежегодный оплачиваемый отпуск от 40 суток, отпуск за ненормированный служебный день от 7 суток
✅Возможность карьерного роста
✅Служба по контракту

☎️По всем вопросам обращаться по телефону: 8(40143)31539
Или по адресу: г. Гусев, ул. Правобережная, 3. Кабинет № 1.

До 1 декабря 2025 года — единый срок уплаты имущественных налогов за 2024 год.

Имущественные налоги – это один из видов налогообложения, как юридических, так и физических лиц на различные объекты недвижимости и движимого имущества.

К таким имущественным налогам относятся:

транспортный налог;

земельный налог;

налог на имущество.

Во избежание дополнительных расходов, связанных с начислением пени и судебных издержек, рекомендуем уточнить факт наличия или отсутствия у вас задолженности.

Легко и быстро можно проверить наличие или отсутствие задолженности через Единый портал государственных услуг https://www.gosuslugi.ru, погасить задолженность должнику можно с использованием электронного сервиса «Уплата налогов и пошлин» (https://service.nalog.ru/payment) на сайте ФНС России, а также через кредитные организации и в любом отделении Почта России.

Разбираемся с одной из частых проблем: почему не видно недвижимости в личном кабинете на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) и что с этим делать.
Первая причина, по которой могут отсутствовать сведения о вашей недвижимости, – это ранее возникшее право. Если недвижимость была приобретена в Калининградской области до августа 1999 года, то право считается «ранее возникшим», и сведения о правообладателе отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В таком случае, для отображения вашей недвижимости в личном кабинете необходимо подать заявление на государственную регистрацию права в любом офисе МФЦ, приложив правоустанавливающий документ на объект недвижимости (например, договор на квартиру со штампом БТИ либо свидетельство земельного комитета о праве собственности на земельный участок). Регистрация ранее возникшего права осуществляется бесплатно.
Второй причиной отсутствия объекта недвижимости в личном кабинете ЕПГУ может послужить несоответствие сведений об объекте, внесенных в ЕГРН, с данными в профиле гражданина на Госуслугах (например, в записи ЕГРН у правообладателя отсутствует СНИЛС или правообладатель изменил фамилию, паспорт, но не внес изменения в ЕГРН).
В данном случае необходимо обратиться с заявлением о внесении корректных сведений о правообладателе в ЕГРН в любой офис МФЦ. Данная услуга также предоставляется бесплатно.
Третья причина, по которой вы можете не увидеть свой объект недвижимости, – недавно приобретенный объект, данные по которому еще не обновились на ЕПГУ, предоставляемые из Росреестра. В таком случае следует проверить информацию через несколько дней. Если в течение долгого времени информация не обновляется, то следует зайти
в раздел «Личный кабинет правообладателя» и сообщить об ошибке в техническую поддержку.
Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)