Инвестировать в недвижимость ОАЭ-выгодно и безопасно
В любой точке мира принципы вложения средств в эту сферу одинаковы: выбираются места, которые принесут хорошую прибыль. Для недвижимости характерны высокая ликвидность и низкие показатели инфляции. Если в качестве направления выбран эмират Дубай, наиболее востребованы в нем несколько районов. Они перспективны с точки зрения туризма и подходят для постоянного проживания: здесь развита инфраструктура.
Где лучше приобретать недвижимость в Дубае
Выгодное предложение-покупка жилья в элитном комплексе Peninsula, омываемом Дубайским каналом с трех сторон. Это уникальное предложение! Атмосфера семейного уюта сочетается с проживанием в центре города, популярном районе Business Bay, деловом центре региона. Жители обеспечены всеми удобствами в шаговой доступности:
- до станции метро-7 минут;
- столько же до ТЦ «Dubai Mall”;
- лучший пляж La Mer-в 10 минутах ходьбы;
- до аэропорта «DXB”-16 минут.
Украшением района является набережная с ресторанами и уютными кафе, многочисленными салонами красоты, объектами торговли. Она плавно продолжается великолепными парками и скверами вдоль Дубайского канала. К услугам желающих-спортивные площадки, бассейны, фитнес-центры, места для барбекю, водное такси RTA Marine.
Жилые комплексы подходят как для кратковременного нахождения в деловых поездках, отдыха, так и постоянного проживания семей с детьми-есть условия для комфортного, безопасного пребывания: первоклассные удобства и круглосуточная охрана. Помощь в подборе недвижимости окажут специалисты компании «Medeya International», предлагающей услуги по развитию коммерческих проектов.
Высокую отдачу получают бизнесмены, вложившиеся в объекты, расположенные в следующих престижных районах Дубая:
- Dubai Marina;
- Palm Jumeiran;
- Dubai Land;
- Downtown Dubai;
- Arabian Ranches.
Опишем кратко их достоинства и особенности
Dubai Marina-известное курортное и жилое место тянется вдоль берега Персидского залива. Из 200 находящихся здесь зданий большинство представляют интерес для инвесторов и арендаторов. Жилая недвижимость высокого качества с видом на набережную, расположенная вблизи от достопримечательностей, привлекает и высокой рентабельностью до 7,5%.
Palm Jumeiran-район в виде пальмы, ветви которой состоят из прибрежных домов и вилл. Ствол-отели, магазины, пристани для яхт. Здесь находятся торговые и развлекательные центры, небоскребы, 80 кафе, баров, ресторанов, парк. В этом месте предлагаются различные виды жилья: квартиры, виллы, таунхаусы, закрытые комплексы и земельные участки под строительство.
Dubai Land-крупный туристический и развлекательный центр. Здесь расположены высотные дома, гостиницы, торговые площади. Но основное место занимают зоны отдыха и развлечений для детей и взрослых, а также туристические объекты. Тенденции в сфере недвижимости показывают, что сегодня район популярен и выгоден для вложений.
Downtown Dubai-центр города Дубай, массивный жилой и коммерческий район. Пользуется спросом среди потенциальных покупателей, арендаторов и инвесторов. Представляет интерес коммерческая и жилая недвижимость с развитой инфраструктурой в окружении мест для отдыха и достопримечательностей. На продажу выставлено 30 000 объектов.
Arabian Ranches-отдельное пригородное сообщество (в нашем понимании поселок), застроенное виллами и таунхаусами в арабском и европейском стилях. Район обеспечен условиями для комфортного проживания: несколько парков, 3 озера, спортивные сооружения, магазины, аптеки, школа, медицинский центр. Подходит для пожилых людей и семей с детьми. Хотя стоимость аренды вилл здесь одна из высоких в Дубае, но спрос на них стабильно высокий. Таунхаусы популярны у инвесторов и покупателей.
Эмират Дубай-безопасная и стабильная площадка для инвестиционных вложений. Правительство принимает меры по укреплению экономики, строятся жилые, коммерческие и туристические объекты с развитой инфраструктурой. Все больше иностранных бизнесменов стремятся вложить средства в недвижимость, в том числе элитную. В перечисленных районах возврат инвестиций составляет 4,5-11%. Такой показатель бизнесмены считают хорошим.