Рубрика: <span>Новости</span>

Администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует граждан Российской Федерации, проживающих на территории муниципального образования и имеющих 3 и более детей (включая усыновленных, удочеренных) в возрасте до 18 лет или в возрасте до 23 лет, при условии их обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения, состоящих на учете в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно о возможности получения единовременной денежной выплаты взамен предоставления им земельного участка.

Постановлением Правительства Калининградской области от 02 июля 2025 года № 254-п «О мерах по реализации статьи 14-1 Закона Калининградской области от 7 октября 2019 года № 318 «Социальный кодекс Калининградской области» установлен порядок предоставления меры социальной поддержки в виде единовременной денежной выплаты в размере 400 тыс. рублей взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Мера поддержки целевая, введена для улучшения жилищных условий многодетных семей. Денежные средства можно использовать на различные цели:

— оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу на покупку жилого помещения или строительство дома;

— погашение основной суммы жилищного кредита или займа на покупку жилья, в том числе по договору участия в долевом строительстве, или строительство дома;

— приобретение земельного участка в рассрочку по договору купли-продажи

— оплату жилого помещения в рассрочку по договору купли-продажи.

Подробную информацию можно получить в Областном государственном казенном учреждении Калининградской области «Центр социальной поддержки населения» (Озерском отделе – территориальном координационном центре) по адресу: г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (цокольный этаж).

И по ссылке: https://vk.com/@minsoc39-vyplata-vzamen-zemelnogo-uchastka-dlya-mnogodetnyh-semei-v-2.

Правообладатели, являющиеся собственниками квартир в многоквартирном доме, который по своей сути является домом блокированной застройки, после вступления в силу Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» получили «упрощённый» вариант факта признания зарегистрированной за правообладателем квартиры — блоком в доме блокированной застройки.
Напоминаем, что согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации домом блокированной застройки признаётся жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Если квартира в многоквартирном доме соответствует признакам дома блокированной застройки, то в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ, это можно сделать следующим образом.
1 вариант. Всем собственникам квартир необходимо обратиться с заявлением об учёте изменений в сведениях ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешённого использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, изменённых настоящим Федеральным законом. А именно: изменением в отношении всех блоков (квартир) вида объекта недвижимости на «здание», назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешённого
использования на «дом блокированной застройки» и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешённого использования.
2 вариант. Собственники указанных блоков (квартир) вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков (квартир) обратиться с заявлением об учёте изменений в сведениях ЕГРН в отношении всех блоков (квартир) вида объекта недвижимости на «здание», назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешённого использования на «дом блокированной застройки» и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешённого использования.
Обращаем внимание, что на дату обращения у всех собственников в ЕГРН должны быть зарегистрированы права.
Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

Банком России с 1 по 28 ноября текущего года проводится опрос юридических и физических лиц в целях определения степени удовлетворенности уровнем безопасности финансовых услуг, оказываемых организациями кредитно-финансовой сферы. Данный опрос проводится на регулярной основе и его результаты будут использоваться Банком России при выработке решений, направленных на повышение уровня киберграмотности населения и уровня доверия к финансовым институтам.

Для удобства организации и проведения данного опроса прилагаем разработанный Банком России информационный лист с QR-кодом, который может быть распечатан и размещен на информационных стендах в общедоступных местах Вашей организации, а также прямую ссылку для перехода на сайт опроса https://www.cbr.ru/information_security/anketa/.

1 ноября в Озерском отделе ЗАГС прошел трогательный праздник, посвященный золотой свадьбе супругов Ульяновых Виктора Георгиевича и Татьяны Геннадьевны. Ровно полвека назад они связали себя узами брака, и вот теперь торжественно отметили этот знаменательный юбилей.
За долгие годы семейной жизни супруги успели многое достичь. Оба имеют трудовой стаж более сорока лет. Виктор Георгиевич работал всю жизнь электриком в колхозе «Власть труда», а Татьяна Геннадьевна трудилась там же прорабом. Их профессиональные успехи заслуженно вызывают уважение окружающих.
Супруги создали крепкую семью, вырастив замечательных дочерей Юлию и Наталью, помогли воспитать двух внучек. Теперь стали мудрыми наставниками для трёх правнуков.
Виктор Георгиевич и Татьяна Геннадьевна заполнили свою страницу в Книге почетных юбиляров и исполнили танец под мелодии популярных песен их молодости.
По завершении церемонии супругам были вручены подарки: памятный адрес от администрации муниципального образования и красивый букет цветов.
Пусть семейные ценности остаются вечными и непоколебимыми, и пусть любовь супругов Ульяновых вдохновляет и согревает сердца тех, кто рядом!
Атмосферу торжества украсило выступление вокального ансамбля «Подруги», чьи душевные песни добавили праздничного настроения всем присутствующим.

Извещение о предоставлении земельных участков в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует:

• о возможности предоставления в аренду следующих земельных участков из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования:

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

— с кадастровым номером 39:09:040303:409 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ», пос. Новостроево, ул. Новая, в 30 метрах севернее дома № 4.

— с кадастровым номером 39:09:020502:212 площадью 573 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ», пос. Ново-Гурьевское, ул. Механизаторов, вблизи дома № 4.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе о предоставлении земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимаются в письменной форме в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9 до 18 часов по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области»).

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области». Подача заявлений в электронной форме или в форме электронных документов (по электронной почте) почтовым отправлением не предусмотрена.

Дата и время начала приема заявлений – 07.11.2025 г. в 09:00

Дата и время окончания приема заявок – 06.12.2025 г. в 18:00

Дата подведения итогов – 08.12.2025 г.

Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка, в том числе со схемой расположения земельного участка, можно с момента начала приема заявлений по адресу: Калининградская область, г. Озерск,  ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», кабинет № 25, с 9 до 18 часов, контактный телефон: 8 (40142) 3-00-35.

В ПРОГРАММЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

Разрешенное землепользование в 2026 году. Новый порядок установления и изменения ВРИ земельных участков с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Готовящиеся изменения в классификаторе ВРИ и порядке ведения ЕГРН. Новые возможности обмена или объединения участков с разными ВРИ. Условия установления ВРИ без учета градостроительного регламента. Новые условия использования участков независимо от ВРИ.

Условия установления ВРИ в переходный период. Переходные положения закона № 295-ФЗ. Способы ускорения процедур установления и изменения ВРИ по «старым» правилам. Приведение участков, оформленных до 01.09.2014, в соответствие с классификатором ВРИ до 01.03.2026. Различия в установлении ВРИ при предоставлении участков без торгов до и после 01.03.2026.

Выбор и установление ВРИ земельного участка. Особенности установления основного, условно разрешенного и вспомогательного ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Условия установления ВРИ в зависимости от способа образования участка. Возможности выбора ВРИ при проведении торгов. Условия установления ВРИ без ППТ. Специфика установления ВРИ при оформлении строительства.

Новый порядок изменения ВРИ земельного участка. Оценка условий и новые правила оформления документации по изменению ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Ограничения по изменению ВРИ для арендаторов участков. Новые возможности изменения ВРИ в рамках проектов КРТ. Новые основания для изменения ВРИ для участков с линейными объектами. Условия сохранения прав на участок при изменении категории и ВРИ.

Новые условия предоставления участков. Порядок предварительного согласования предоставления участка при планируемом изменении его ВРИ и категории (ФЗ № 447 от 30.11.2024). Новые основания для отказа в пре­доставлении участка с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Соотношение ВРИ и целей использования участка по договору аренды. Ограничения возможностей органов власти по изменению ДПТ и резервированию земель.

Новые требования по использованию участков. Условия использования участков в соответствии с ВРИ с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Требования к освоению участков (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из ВРИ участка (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Новые признаки неисполь­зования участков по ВРИ и порядок их изъятия (ПП РФ № 826 от 31.05.2025). Земельный надзор за ВРИ участков. Новое в использовании земель с/х назначения. Новые правила перевода и перезонирования категорий с/х земель (ФЗ № 52 от 01.04.2025). Требования к документации и основания для отказа в переводе до и после 01.03.2026. Условия изменения категории с/х земель без процедуры перевода. Порядок изменения ВРИ с/х земель после введения с/х регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025).

Новое в использовании лесных земель. Виды лесопользования с учетом изменений в классификаторе ВРИ (Приказ Росреестра № П/0426 от 24.12.2024). Установление ВРИ лесных участков исходя из лесохозяйственного регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Условия перевода земель лесного фонда в другие категории. Ограничения по изменению ВРИ лесных участков до и после 01.03.2026.

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регист­рации, кадастра и картографии; разработчик нового земельно-имущественного законодательства;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земель­ных отношений и оборота недвижимости Росреестра; эксперт по оформлению участков и установлению ВРИ;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее — советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения инвестиционно-строительной деятельности.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ:

Формат проведения вебинара. Онлайн-трансляция начнется 5 декабря в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участие в вебинаре возможно на любом компьютере с доступом в интернет. Участникам предоставляется комплект информационно-методических материалов, полная видеозапись вебинара и возможность получить индивидуальные консультации экспертов и коллег в общем чате.

Регистрация участников вебинара производится по телефону: (495) 640-41-40, на сайте: web-kodeks.ru или по электронной почте: mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название организации(реквизиты), ФИО и должность участника(ов), контактный телефон и электронную почту.

Стоимость участия в вебинаре – 15 600 рублей (с учетом НДС).

Более подробную информацию можно получить у координаторов:

Наумова Ульяна Максимовна – (495) 640-41-40, (903) 249-63-03, zhilczova.79@list.ru, t.me/WebKodeks
Раевский Алексей Сергеевич – (495) 640-41-40, (903) 533-41-18, raevsky78@mail.ru

С 01 ноября 2025 года вносятся изменения в расписание движения маршрутов: № 122, № 122А, № 114. А также осуществляется заезд в п. Кадымка и п. Чистополье. За подробной информацией обращайтесь в кассу автовокзала.

По сведениям Калининградского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Калининградской области 30 октября ожидается усиление западного, северо-западного ветра  25-28 м/с.

Будьте осторожны и внимательны!

30 октября 2025 года с 10:00 до 12:00 филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области проведет телефонную горячую линию для людей старшего поколения по вопросам действий с объектами недвижимости и услугам, оказываемым региональным Роскадастром.

— Какой порядок регистрации прав на недвижимость?

— Как обезопасить свое жилье от мошенников?

— Какими способами можно получить сведения из ЕГРН о своей недвижимости?

— Как установить границы своего земельного участка?

На эти и другие вопросы ответит начальник юридического отдела филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области Анжелика Владимировна Колобова по телефону 8 (4012) 67-71-54, доб. 2010.