Новости

До конца 2026 года расчет пеней и штрафов за несвоевременную оплату ЖКУ будет осуществляться исходя из пониженной ключевой ставки Банка России

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 утверждены особенности регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах.

Согласно данному постановлению до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая фактической оплаты. на день фактической оплаты.

Указанное постановление вступает в силу 19.03.2025 и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025.

Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» согласно п.5 ст. 16.1 Закона Калининградской области от 21.12.2006 №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» и на основании постановлений администрации от 01.10.2024 года № 888 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей», от 27.03.2025 года № 307 «О внесении изменения в постановление администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» от 01.10.2024 года №888 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей» информирует граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно о наличии следующих земельных участков для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

1) с кадастровым номером 39:09:010206:121, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 120 кв.м.;

2) с кадастровым номером 39:09:010206:119, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

3) с кадастровым номером 39:09:010206:120, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

4) с кадастровым номером 39:09:010206:123, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

5) с кадастровым номером 39:09:010206:122, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

6) с кадастровым номером 39:09:010220:112, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский муниципальный округ, г. Озерск, переулок Семейный, земельный участок 1, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 64 кв.м.;

7) с кадастровым номером 39:09:020501:363, площадью 1200 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Калининградская область, р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Пролетарская, с видом разрешенного использования — малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют.

Многодетные граждане, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, могут обращаться с заявлением о намерении приобретения земельного участка в собственность бесплатно в каб. № 25 администрации в течение 30 календарных дней с даты опубликования и размещения указанного перечня и извещения.

Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления без торгов в собственность гражданам бесплатно

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» согласно п.23 ст. 16.3 Закона Калининградской области от 21.12.2006 №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» и на основании постановления администрации от 10.03.2025 года № 204 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления без торгов в собственность бесплатно гражданам, перечисленным в п. 2 ст. 16.3 Закона Калининградской области от 21.12.2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» информирует граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно о наличии следующих земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

1) с кадастровым номером 39:09:010117:188, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский р-н, город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

2) с кадастровым номером 39:09:010117:189, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

3) с кадастровым номером 39:09:010117:190, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский р-н, город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

4) с кадастровым номером 39:09:010220:403, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский городской округ», город Озерск, улица Литейная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

5) с кадастровым номером 39:09:010220:404, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский городской округ», город Озерск, улица Литейная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют.

Граждане, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (СВО), могут обращаться с заявлением о намерении приобретения земельного участка в собственность бесплатно в каб. № 25 администрации в течение 30 календарных дней с даты опубликования и размещения указанного перечня и извещения.

С 01.04.2026 под запретом устанавливать в отношении одного вида товара различные цены в зависимости от использования потребителем сервиса рассрочки

С 1 апреля 2026 года вступает в силу Закон о деятельности по предоставлению сервиса рассрочки. Сервисом рассрочки является информационная система в Интернете, используемая для заключения с помощью информационных технологий и технических средств этой информационной системы договоров о предоставлении сервиса рассрочки.

Предоставлять сервис рассрочки могут только его операторы. Это банки, МФО и другие компании из реестра ЦБ РФ.

Действие нового Закона не распространяется на правоотношения, возникшие из договоров о предоставлении сервиса рассрочки, заключенных до 1 апреля 2026 года. Предусмотрены переходные положения, действующие до 1 января 2027 года.

Федеральным законом от 31.07.2025 № 284-ФЗ в статью 16.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» внесено дополнение, согласно которому продавцам и исполнителям нельзя устанавливать для потребителей разные цены на товары, работы или услуги одного вида в зависимости от того, осуществляется ли оплата одним платежом или в рассрочку.

Исключение составляют случаи, если договор, условия которого предусматривают оплату товара (работы, услуги) потребителем в рассрочку или через определенное время, заключается с участником эксперимента по партнерскому финансированию, а также случаи заключения договора участия в долевом строительстве.

Требование закона вступит в силу с 01.04.2026 года

Правительством утвержден новый порядок обращения с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» Правительством Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 №293 утвержден новый порядок обращения с твердыми коммунальными отходами.

Так, утверждены Правила, устанавливающие: порядок накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения ТКО; порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО; основания, по которым юрлицо, с которым заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО, может быть лишено статуса регионального оператора; особенности обращения с твердыми коммунальными отходами на труднодоступных территориях; сроки накопления твердых коммунальных отходов на перегрузочных станциях.

Также установлена форма типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, необходимые изменения внесены в иные акты Правительства РФ, в том числе: в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра.

Постановление вступает в силу 01.09.2025.

Отдельные положения Правил, утвержденных указанным постановлением, применяются с 01.01.2030 (в части использования цветных контейнеров при осуществлении раздельного накопления смешанных (несортированных) отходов и смешанных вторичных ресурсов.

Сделки с недвижимостью несовершеннолетних

В зависимости от принадлежности несовершеннолетнего к той или иной категории: в возрасте до 14 лет (малолетние), в возрасте от 14 до 18 лет, определяется объем прав при заключении сделок.

Так малолетние не вправе совершать сделки с недвижимостью самостоятельно. Такие сделки являются ничтожными: недействительны с момента их совершения и не влекут наступления для сторон правовых последствий (ст.ст. 166, 172 ГК РФ).

Сделки от имени малолетних вправе совершать их родители, усыновители, опекуны (ст. 28 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать сделки с недвижимостью с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей, попечителей. Сделка, совершенная без письменного согласия законных представителей, считается недействительной (ст. 175 ГК РФ).

Общим условием для совершения сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним обеих категорий, является предварительное разрешение органа опеки и попечительства на ее совершение (ст. 28 ГК РФ, ст. 60 СК РФ).

Такое разрешение или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены органом опеки и попечительства в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи соответствующего заявления заинтересованным лицом.

Отказ в выдаче разрешения должен быть мотивирован.

Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором (ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

Для сделок по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину, предусмотрена обязательная нотариальная форма. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (недействительность).

Извещение о предоставлении земельных участков

Извещение о предоставлении земельных участков в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует:

— о предварительном согласовании предоставления в аренду земельных участков:

с условным кадастровым номером 39:09:070004:ЗУ1 площадью 1195 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Ново-Славянское, ул. Озерная, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

с условным кадастровым номером 39:09:070004:ЗУ1 площадью 1195 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Ново-Славянское, ул. Озерная, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

с условным кадастровым номером 39:09:070004:ЗУ1 площадью 1199 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Ново-Славянское, ул. Озерная, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

с условным кадастровым номером 39:09:070004:ЗУ1 площадью 1198 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Ново-Славянское, ул. Озерная, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

с условным кадастровым номером 39:09:010206:ЗУ1 площадью 893 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», г. Озерск, ул. Багратиона, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

с условным кадастровым номером 39:09:070402:ЗУ1 площадью 746 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Плавни, ул. Лесная, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

с условным кадастровым номером 39:09:010214:ЗУ1 площадью 959 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», г. Озерск, ул. Полевая, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

о возможности предоставления в аренду следующего земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования:

ведение садоводства с кадастровым номером 39:09:050006:313 площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область,  Озерский район, пос. Конево, в 40 метрах юго-восточнее дома № 1, участок № 4.

— о предварительном согласовании предоставления в аренду земельных участков:

с условным кадастровым номером 39:09:010205:ЗУ1 площадью 802 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Калининградская  область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», г. Озерск, ул. Партизанская, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе о предоставлении земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимаются в письменной форме в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9 до 18 часов по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области»).

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области». Подача заявлений в электронной форме или в форме электронных документов (по электронной почте) почтовым отправлением не предусмотрена.

Дата и время начала приема заявлений – 03.04.2026 г. в 09:00

Дата и время окончания приема заявок – 02.05.2026 г. в 18:00

Дата подведения итогов – 04.05.2026 г.

Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка, в том числе со схемой расположения земельного участка, можно с момента начала приема заявлений по адресу: Калининградская область, г. Озерск,  ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», кабинет № 25, с 9 до 18 часов, контактный телефон: 8 (40142) 3-00-35.

 

очередное заседание Совета депутатов

Уважаемые жители!

Информируем вас, что 31 марта, в 15:00, в МБУ КДЦ состоится очередное заседание Совета депутатов, на котором будут заслушаны отчеты главы муниципального образования и главы администрации о результатах своей деятельности и деятельности администрации муниципального округа за 2025 год.

Минцифры проводит опрос о востребованности высокоскоростного домашнего интернета в деревнях и сёлах, где проживает до 1000 человек

Минцифры России проводит комплекс мероприятий, направленных на обеспечение возможности фиксированного широкополосного доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» домохозяйств, расположенных в малых населённых пунктах с численностью населения от 100 до 1 000 человек, в том числе с использованием инфраструктуры связи, созданной за счет средств федерального бюджета.
Предлагаем Вам пройти соответствующий опрос на Платформе обратной связи, результаты которого будут использованы для формирования перечня населённых пунктов, в которых необходимо обеспечить подключение домохозяйств к фиксированному широкополосному доступу к сети «Интернет». Для участия в опросе жителям
необходимо авторизоваться через единый портал государственных услуг и проголосовать по ссылке