Новости

Уважаемые граждане-правообладатели земельных участков!

Уважаемые граждане-правообладатели земельных участков!

С 1 марта 2026 года, согласно Федеральному закону № 294-ФЗ, собственники, арендаторы и иные правообладатели земельных участков, включая участки, предоставленные на условиях публичного сервитута, обязаны:

  • самостоятельно выявлять инвазивные виды растений на своих участках;
  • проводить мероприятия по их уничтожению;
  • нести административную ответственность за невыполнение требований (в соответствии со статьями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

К инвазивным растениям относится борщевик Сосновского.

Памятка по обращению с безнадзорными животными

В соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» физические лица и юридические лица обязаны сообщать о нахождении животных без владельцев, не имеющих неснимаемых и несмываемых меток, на территориях или объектах, находящихся в собственности или пользовании таких лиц, в орган государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный осуществлять организацию мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев, и обеспечивать доступ на указанные территории или объекты представителям организации, осуществляющей отлов животных без владельцев.
На территории Калининградской области организация проведения мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев обеспечивается Службой ветеринарии Калининградской области силами и средствами Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр для безнадзорных животных».
Сообщить о местах нахождения животных без владельцев можно:
• по телефонам: 8(4012) 520-072, 8-921-71-000-72 (ежедневно с 8:30 до 17:30)
• по электронной почте gbucbzh@mail.ru
• или воспользовавшись интернет-приемной на официальном сайте ГБУ КО «Центр для безнадзорных животных» https://cbzh.ru/internet-priemnaya.html
• направить письмо в ГБУ КО «Центр для безнадзорных животных» по адресу: 236006, г. Калининград, проспект Московский, д. 95.
ПОМНИТЕ, что, как правило, собака не бросается на человека без причины, поэтому в ряде случаев достаточно просто аккуратно пройти мимо собаки, не провоцируя ее.
При встрече с бродячей собакой оцените, как она реагирует на ваше появление.
Ни в коем случае нельзя бежать, не стоит смотреть собаке в глаза, не показывайте своего страха перед ней.
Никогда не прикасайтесь к животным в отсутствие их хозяев, особенно опасно это делать, когда животное ест или спит. Не подходите к незнакомым собакам и не гладьте их.
Не дразните собак. Не провоцируйте их на агрессию. Не пытайтесь справиться с собаками ни голыми руками, ни ногами, обутыми в ботинки. За руку укусят, а ногой не достанете: у уличных собак отличная реакция.
Не прикармливайте бездомных собак — это далеко не всегда помогает сохранить «добрососедские отношения». Наоборот, могут возникнуть ситуации, когда именно попытка задобрить агрессивно настроенных животных может обернуться неприятностью. Или даже бедой: собаки, которым корм не достался, становятся агрессивными.
Если на вас напала собака, когда вы ехали на велосипеде, то нужно остановиться. Собака, скорее всего, тоже остановится. Дальше пройдите немного пешком, и собака отстанет.
В темное время суток особенно обходите пустыри, парки и другие подобные места.
Бродячие и одичавшие собаки опасны в группе. Опасность представляют собой уже две-три собаки. Повышенной опасностью отличаются ситуации, когда в группе началось «выяснение отношений», а вы оказались рядом. Чтобы избежать неприятностей, обходите такие группы стороной. Немедленно без паники уйдите из зоны конфликта. Увидев вдалеке бегущую стаю или собаку, постарайтесь без спешки сменить маршрут.
Если вы окружены стаей собак, то самое лучшее решение — остановится, опустить руки и не шевелиться. Собаки будут проверять вас на крепость, прыгать вокруг и лаять, но нападать не решатся: вы не совершаете никаких действий, а потому ваши силы им неизвестны.
Ваше спокойствие и уверенность — это самое главное ваше оружие.
Собаки очень чувствительны к громким звукам. Можно издать громкий угрожающий крик. Не следует издавать визгливых звуков высоких тонов, собаки воспримут это как слабость.
При нападении защищайте лицо и горло. Постарайтесь укрыться за любой дверью, забраться повыше. В качестве средств обороны могут пригодиться газовые баллончики, баллончики с перцовой смесью, электрошокер. Если их нет — дезодоранты, аэрозоли.
Можно схватить камень, палку или сделать вид, но только если собака маленькая или небольших размеров! Можно поднять горсть песка и бросить в глаза собаке. Но если на вас хотят напасть крупные псы, этого делать не нужно, т. к. это только спровоцирует собак.
Важно знать, что уязвимыми местами собаки являются: кончик носа, глаза, переносица, основание черепа, середина спины, живот, переход от морды ко лбу.
Что делать, если вас укусила собака?
Место укуса промыть чистой водой с мылом или дезинфицирующим раствором, например 3 % перекисью водорода. Если есть кровотечение, наложите повязку.
После оказания первой помощи надо немедленно обратиться к врачу травматологу, в приемный покой больницы или вызвать скорую помощь.
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ!!!

Об образовании комиссии Государственного Совета Российской Федерации по вопросам поддержки ветеранов боевых действий — участников специальной военной операции и членов их семей

Указом Президента РФ от 10.03.2025 № 129 образована комиссия Государственного Совета Российской Федерации по вопросам поддержки ветеранов боевых действий — участников специальной военной операции и членов их семей, утверждено Положение о данной комиссии.

Основными задачами комиссии являются, в частности, разработка дополнительных мер социальной поддержки и помощи для предоставления участникам специальной военной операции и членам их семей, а также иных мер, связанных с их адаптацией к мирной жизни, разработка предложений по совершенствованию организации медицинской помощи, психолого-психотерапевтической помощи, социального обслуживания, обеспечения техническими средствами реабилитации и лекарственными препаратами, мониторинг и анализ результатов реализации на территориях субъектов РФ предоставляемых им мер социальной поддержки и помощи.

Комиссия имеет право в числе прочего давать рекомендации федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов РФ, органам местного самоуправления, Фонду «Защитники Отечества» и иным организациям по вопросам, относящимся к ее компетенции, подготавливать и вносить на рассмотрение Президента РФ предложения по вопросам, требующим его решения.

 

До конца 2026 года расчет пеней и штрафов за несвоевременную оплату ЖКУ будет осуществляться исходя из пониженной ключевой ставки Банка России

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 утверждены особенности регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах.

Согласно данному постановлению до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая фактической оплаты. на день фактической оплаты.

Указанное постановление вступает в силу 19.03.2025 и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025.

Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» согласно п.5 ст. 16.1 Закона Калининградской области от 21.12.2006 №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» и на основании постановлений администрации от 01.10.2024 года № 888 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей», от 27.03.2025 года № 307 «О внесении изменения в постановление администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» от 01.10.2024 года №888 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей» информирует граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно о наличии следующих земельных участков для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

1) с кадастровым номером 39:09:010206:121, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 120 кв.м.;

2) с кадастровым номером 39:09:010206:119, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

3) с кадастровым номером 39:09:010206:120, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

4) с кадастровым номером 39:09:010206:123, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

5) с кадастровым номером 39:09:010206:122, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Багратиона, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 125 кв.м.;

6) с кадастровым номером 39:09:010220:112, площадью 800 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский муниципальный округ, г. Озерск, переулок Семейный, земельный участок 1, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на площади 64 кв.м.;

7) с кадастровым номером 39:09:020501:363, площадью 1200 кв. м., расположенный на землях населенных пунктов, Калининградская область, р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Пролетарская, с видом разрешенного использования — малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют.

Многодетные граждане, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, могут обращаться с заявлением о намерении приобретения земельного участка в собственность бесплатно в каб. № 25 администрации в течение 30 календарных дней с даты опубликования и размещения указанного перечня и извещения.

Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления без торгов в собственность гражданам бесплатно

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» согласно п.23 ст. 16.3 Закона Калининградской области от 21.12.2006 №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» и на основании постановления администрации от 10.03.2025 года № 204 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления без торгов в собственность бесплатно гражданам, перечисленным в п. 2 ст. 16.3 Закона Калининградской области от 21.12.2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» информирует граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно о наличии следующих земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

1) с кадастровым номером 39:09:010117:188, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский р-н, город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

2) с кадастровым номером 39:09:010117:189, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

3) с кадастровым номером 39:09:010117:190, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, Озерский р-н, город Озерск, улица Пограничная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

4) с кадастровым номером 39:09:010220:403, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский городской округ», город Озерск, улица Литейная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют;

5) с кадастровым номером 39:09:010220:404, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский городской округ», город Озерск, улица Литейная, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, ограничения (обременения), в том числе публичный сервитут: отсутствуют.

Граждане, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (СВО), могут обращаться с заявлением о намерении приобретения земельного участка в собственность бесплатно в каб. № 25 администрации в течение 30 календарных дней с даты опубликования и размещения указанного перечня и извещения.

С 01.04.2026 под запретом устанавливать в отношении одного вида товара различные цены в зависимости от использования потребителем сервиса рассрочки

С 1 апреля 2026 года вступает в силу Закон о деятельности по предоставлению сервиса рассрочки. Сервисом рассрочки является информационная система в Интернете, используемая для заключения с помощью информационных технологий и технических средств этой информационной системы договоров о предоставлении сервиса рассрочки.

Предоставлять сервис рассрочки могут только его операторы. Это банки, МФО и другие компании из реестра ЦБ РФ.

Действие нового Закона не распространяется на правоотношения, возникшие из договоров о предоставлении сервиса рассрочки, заключенных до 1 апреля 2026 года. Предусмотрены переходные положения, действующие до 1 января 2027 года.

Федеральным законом от 31.07.2025 № 284-ФЗ в статью 16.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» внесено дополнение, согласно которому продавцам и исполнителям нельзя устанавливать для потребителей разные цены на товары, работы или услуги одного вида в зависимости от того, осуществляется ли оплата одним платежом или в рассрочку.

Исключение составляют случаи, если договор, условия которого предусматривают оплату товара (работы, услуги) потребителем в рассрочку или через определенное время, заключается с участником эксперимента по партнерскому финансированию, а также случаи заключения договора участия в долевом строительстве.

Требование закона вступит в силу с 01.04.2026 года

Правительством утвержден новый порядок обращения с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» Правительством Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 №293 утвержден новый порядок обращения с твердыми коммунальными отходами.

Так, утверждены Правила, устанавливающие: порядок накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения ТКО; порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО; основания, по которым юрлицо, с которым заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО, может быть лишено статуса регионального оператора; особенности обращения с твердыми коммунальными отходами на труднодоступных территориях; сроки накопления твердых коммунальных отходов на перегрузочных станциях.

Также установлена форма типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, необходимые изменения внесены в иные акты Правительства РФ, в том числе: в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра.

Постановление вступает в силу 01.09.2025.

Отдельные положения Правил, утвержденных указанным постановлением, применяются с 01.01.2030 (в части использования цветных контейнеров при осуществлении раздельного накопления смешанных (несортированных) отходов и смешанных вторичных ресурсов.

Сделки с недвижимостью несовершеннолетних

В зависимости от принадлежности несовершеннолетнего к той или иной категории: в возрасте до 14 лет (малолетние), в возрасте от 14 до 18 лет, определяется объем прав при заключении сделок.

Так малолетние не вправе совершать сделки с недвижимостью самостоятельно. Такие сделки являются ничтожными: недействительны с момента их совершения и не влекут наступления для сторон правовых последствий (ст.ст. 166, 172 ГК РФ).

Сделки от имени малолетних вправе совершать их родители, усыновители, опекуны (ст. 28 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать сделки с недвижимостью с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей, попечителей. Сделка, совершенная без письменного согласия законных представителей, считается недействительной (ст. 175 ГК РФ).

Общим условием для совершения сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним обеих категорий, является предварительное разрешение органа опеки и попечительства на ее совершение (ст. 28 ГК РФ, ст. 60 СК РФ).

Такое разрешение или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены органом опеки и попечительства в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи соответствующего заявления заинтересованным лицом.

Отказ в выдаче разрешения должен быть мотивирован.

Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором (ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

Для сделок по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину, предусмотрена обязательная нотариальная форма. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (недействительность).